반응형 부동산32 전세사기 방지 보증금을 돌려주지 않을때 대처방법 전세기간이 완료된 후 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때처럼 눈앞이 깜깜한 경우가 없죠. 이번시간에는 전세사기 방지를 위한 최후의 수단인 임대인이 보증금이 돌려주지 않는 경우 대처방법을 알아보도록 하겠습니다. 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우생각보다 많은 임차인들이 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우에 대해 우려하며 전세살이를 하고 있는 것이 사실입니다.이런 경우 무작정 걱정만 하기보다는 제도적 도움을 받아 진행하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 내용증명 발송 가장 먼저 할 일은 내용증명발송입니다.내용증명이란 공적증명으로 임차인이 서류를 발송한 경우 우체국이 해당 서류와 내용이 전달되었음을 증명해 주는 자료입니다. 내용증명만으로도 임차인은 심리적 압박은 물론 실제 법적 공방에서도 증거자료로 작용.. 2024. 6. 4. 전세사기 방지 전세보증보험 가입조건 및 방법 보험료율 목차 전세보증보험은 깡통전세는 물론 각종 전세사기로부터 임차인의 보증금을 보호받을 수 있는 가장 확실하고 안전한 방법입니다. 임차인이 편안하게 전세생활을 할 수 있도록 도와주는 전세보증보험 가입조건과 방법 등에 대하여 알려드리겠습니다. 전세반환보증보험 가입 바로가기 👉 전세보증금반환보증이란? 전세보증금반환보증이란 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환해야 할 전세보증금의 반환을 HUG(주택보증공사)가 책임지는 보증상품입니다. 보증 대상 주택 전세대상이 되는 모든 주택이 보증보험의 대상이 되지는 않습니다. 설명서에 반드시 주거용 표기가 있어야 합니다.단독, 다가구, 다중, 연립, 다세대, 아파트, 노인복지주택 등주거용 오피스텔 - 전세계약서 또는 중개대상물 확인설명서상 주거용공관, 가정어린이.. 2024. 5. 16. 전세사기 방지 선순위 임차보증 및 근저당 허위 고지(빚이 많은 집) 전세사기 중 일환으로 공인중개사가 선순위 임차보증금 및 근저당을 거짓으로 고지하는 경우가 있습니다. 얄팍한 공인중개사와 임대인의 욕심에 속은 임차인은 보증금은 고스란히 날릴 수 있는 위험에 처하게 되죠. 이번시간에는 선순위 임차보증 및 근저당 허위고지에 대처하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 임대인이 숨긴 근저당 사례사례 1. 대구의 다가구 주택 임대인은 다른 세입자의 임차보증금액의 규모를 속이며 전세계약을 체결하였습니다. 사례 2. 부산에서는 공동근저당이 설정된 상태에서 전세계약을 체결한 후 해당 주택이 경매에 넘어가 임차인은 고스란히 보증금을 날리는 사건이 있었습니다. 전세사기 위험 높은 주택 주택 A. 선순위 임차인이 있는 다가구 주택 과다한 보증금이 이미 내 보증금보다 우선하여 잡혀있으므로.. 2024. 5. 8. 전세사기 예방 다가구 전입세대 열람원 발급방법 전세사기를 당하는 경우 눈앞이 깜깜합니다. 가능하면 안 당하는 것이 좋지만 다가구 전세계약을 생각 중이시라만 계약 전 반드시 확인해야 할 서류가 두 가지 있습니다. 확정일자 부여현황과 전입세대 열람원입니다. 이번시간에는 전입세대 열람원 발급방법에 대해 알려드리겠습니다. 전입세대 열람원 이란? 확정일자 부여현황을 통해 이전 임차인의 임대차 관계를 확인할 수 있지만 가끔 확정일자를 부여받지 않는 세입자가 있는 경우가 있습니다.이러한 맹점은 전입세대 열람원을 통해 확인할 수 있으며 확정일자 부여현황에서 누락된 선순위 담보물건 확인은 물론 경매 시 최우선변제금 내역 파악등을 위한 중요한 자료를 제공합니다. 전입세대열람원 발급방법전입세대 열람원은 인터넷으로는 발급이 불가하며 전국 주민센터를 비롯하여 시군수청.. 2024. 5. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
