반응형 부동산32 전세사기 예방 다가구 확정일자 부여현황 인터넷 발급방법 전세사기로 다가구 전세 계약을 망설이시는 분이 많으시죠. 이러한 세입자들의 고민해결을 해결할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 확정일자부여현황 및 전입세대 열람원인데요 이를 확인하면 다가구 전세사기로부터 자유로울 수 있습니다. 이번 시간에는 다가구 전세 계약 시 확정일자 부여현황 및 전입세대 열람원 발급방법을 알려드리겠습니다. 확정일자 부여현황 이란?임차인이 부여받은 확정일자 확인 및 전세사기, 보증금 보호의 용도 중 하나이며 이를 통해 확정일자 부여일을 비롯하여 임대차 기간 및 보증금, 차임등을 확인할 수 있습니다. 확정일자 부여현황 발급방법확정일자 부여현황 발급방법은 주택소재지 주민센터 방문 방법과 인터넷 등기소를 통한 발급방법이 있습니다. 인터넷 발급인터넷 등기소의 상단메뉴 확정일자 ▶ 열람하기.. 2024. 5. 8. 전세사기 방지를 위한 계약서 작성 시 위험성과 대처법(가짜 임대인) 계약서 작성은 임대인과 임차인 사이에 전문가인 공인중개사의 도움으로 작성하게 됩니다. 그러나 많지는 않지만 공인중개사가 나쁜 마음을 먹고 잘못된 계약을 진행하는 경우가 종종 있습니다. 이번시간에는 전세사기 방지 시리즈로 전세사기 방지를 위한 계약서 작성 시 위험성과 대처방법에 대해 알려드리겠습니다. 국가공인 부동산 중개업 확인하기 👉 월세집을 전셋집으로 계약한 사례2019년 경기도 두 명의 공인중개사는 월셋집을 전셋집으로 속여 계약 후 70억의 차익을 챙긴 사기사건이 벌어졌습니다.임대인에게는 월세계약이라 고지하고 임차인과는 전세 계약을 체결 후 공인중개사가 전세보증금을 가로챈 사건이었습니다. 불량 공인중개사 거래일반인을 잘 모르는 일부지역의 관행 중 하나인 임대인의 대리인자격으로 공인중개사와 계.. 2024. 5. 7. 전세사기 피하기 임대인 확인(feat.신탁회사) 보통의 전세계약의 경우 일반인과 계약하기 마련이죠. 그러나 독특하게 신탁회사와 임대차계약을 진행해야 하는 경우도 종종 있습니다. 이름만으로도 낯선 신탁회사와의 임대차 계약을 하는 경우 주의점과 대처방안에 대해 알아보겠습니다. 임대인 확인의 중요성임대인 확인은 전세계약 시 무척이나 중요한 실무 중 하나입니다. 공인중개사에게만 일임하기에는 보증금이 차지하는 비중이 너무 크죠. 소중한 전세자금을 지키기 위해 신탁회사와의 임대계약 시 대처방법을 숙지하는 것은 무엇보다 중요합니다. 신탁이란?임대인이 주택 등 자신의 부동산을 신탁사에 맡기는 행위로 임대인은 주택을 담보로 제공하여 대출을 받거나 또는 다른 수익을 얻기 위해 신탁사에 부동산을 제공합니다. 신탁사의 동의 없는 임대차계약은 무효2019년 마산의 임대.. 2024. 4. 30. 전세사기 피하기 임대인 확인(feat.가짜 임대인) 전세제도는 임차인의 자산보호 및 내 집마련의 주거사다리로 이용되는 전 세계 유일한 대한민국의 독특한 임대문화입니다. 그러나 이를 악용하는 사람들도 많습니다. 이번시간에는 전세사기 피하기의 일환으로 임대인 확인하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 임대인 확인의 중요성임대인 확인은 전세사기에서 무척이나 중요한 실무 중 하나입니다. 소중한 전세자금을 가짜 임대인에게 송금할 경우 돌려받을 수 있는 방법이 없기 때문이죠. 가짜 임대인과의 계약 실제사례2019년 인천 중구 A 씨는 타인의 오피스텔을 자신의 것이라 거짓말 후 등기부등본상의 소유자 항목을 위조하여 사회초년생들에게 무려 약 24억에 달하는 사기를 친 사례로 한동안 대한민국을 떠들썩하게 하였습니다. 가짜 임대인이란?가짜 임대인이란 실제 임대인의 명의.. 2024. 4. 30. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
