반응형 분류 전체보기100 고속도로 추월차선 위반시 벌점 및 벌금 고속도로의 추월차선은 꼭 있어야 하지만 그에 반해 위험천만한 장소이기도 합니다. 고속도로는 말 그래로 100km가 넘는 속도의 차량들이 주행하는 공간이라 자칫하면 대형사고로 이어질 수 있기 때문입니다. 이번시간에는 고속도로 추월차선 위반 시 벌금에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 고속도로 추월차선?고속도로의 추월차선은 고속도로에서 앞에 있는 차량을 앞지르기 위한 목적으로 생겨진 도로입니다. 보통 1차로는 추월차선으로 2차로는 자동차, 3차로와 4차로는 대형승합차 또는 화물차, 특수차등이 달리기 위해 규정되어 있는데요 평소에 고속도로를 주행하시는 분들도 많이 느끼셨겠지만 1차선을 추월차선이라기보다는 과속차선으로 주행하는 차량들이 대부분입니다. 고속도로 추월차선 과속 시 단속대상 추월을 하기.. 2024. 5. 5. 전세사기 피하기 임대인 확인(feat.신탁회사) 보통의 전세계약의 경우 일반인과 계약하기 마련이죠. 그러나 독특하게 신탁회사와 임대차계약을 진행해야 하는 경우도 종종 있습니다. 이름만으로도 낯선 신탁회사와의 임대차 계약을 하는 경우 주의점과 대처방안에 대해 알아보겠습니다. 임대인 확인의 중요성임대인 확인은 전세계약 시 무척이나 중요한 실무 중 하나입니다. 공인중개사에게만 일임하기에는 보증금이 차지하는 비중이 너무 크죠. 소중한 전세자금을 지키기 위해 신탁회사와의 임대계약 시 대처방법을 숙지하는 것은 무엇보다 중요합니다. 신탁이란?임대인이 주택 등 자신의 부동산을 신탁사에 맡기는 행위로 임대인은 주택을 담보로 제공하여 대출을 받거나 또는 다른 수익을 얻기 위해 신탁사에 부동산을 제공합니다. 신탁사의 동의 없는 임대차계약은 무효2019년 마산의 임대.. 2024. 4. 30. 전세사기 피하기 임대인 확인(feat.가짜 임대인) 전세제도는 임차인의 자산보호 및 내 집마련의 주거사다리로 이용되는 전 세계 유일한 대한민국의 독특한 임대문화입니다. 그러나 이를 악용하는 사람들도 많습니다. 이번시간에는 전세사기 피하기의 일환으로 임대인 확인하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 임대인 확인의 중요성임대인 확인은 전세사기에서 무척이나 중요한 실무 중 하나입니다. 소중한 전세자금을 가짜 임대인에게 송금할 경우 돌려받을 수 있는 방법이 없기 때문이죠. 가짜 임대인과의 계약 실제사례2019년 인천 중구 A 씨는 타인의 오피스텔을 자신의 것이라 거짓말 후 등기부등본상의 소유자 항목을 위조하여 사회초년생들에게 무려 약 24억에 달하는 사기를 친 사례로 한동안 대한민국을 떠들썩하게 하였습니다. 가짜 임대인이란?가짜 임대인이란 실제 임대인의 명의.. 2024. 4. 30. 깡통전세로 인한 전세사기유형 및 대처방법 전세사기를 미연에 방지할 수 있다면 얼마나 좋을까요? 전세사기의 종류에는 다양한 유형이 있으며 오늘은 그 첫 번째로 깡통전세로 인한 전세사기 유형과 대처방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 깡통전세깡통전세란 임대인의 집이 경매로 넘어가는 경우 세입자가 보증금을 회수하지 못하는 경우입니다.매매가격의 대부분이 세입자의 보증금과 빛으로 이루어 지므로 임대인의 자금은 거의 투입되어 있지 않은 주택입니다. 깡통전세는 보통 갭투기를 통해 구입한 주택이 대부분이며 갭투기에 쓰이는 자금은 보통 은행의 도움을 받습니다. 깡통전세가 위험한 이유깡통주택은 대출금과 보증금의 총합이 80%를 넘는 집을 의미합니다.즉, 임대인의 자금이 거의 없는 집이라고 할 수 있습니다. 그런데 만약 임대인에게 문제가 생긴 경우 상.. 2024. 4. 29. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 25 다음 반응형
