과천 디에뜨르 퍼스티지 로또 청약(7.1~7.3)

과천의 마지막 로또분양이 세간의 관심을 모으고 있습니다. 바로 과천 디에뜨르 퍼스티지인데요 과천 더블역세권에 강남까지 20분이면 도착하는 과천 디에뜨르 퍼스티지 청약일정과 인근 시세, 주변 산업시설등에 대해 알려드리겠습니다.

 

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디에뜨르 퍼스티지 신문기사▼▼▼

견본주택 오픈 이전 ‘검색 1위’, 대방건설 ‘과천 디에트르’ 주목

 

 

 

 

과천 디에뜨르 퍼스티지 모집공고

과천 디에뜨르 퍼스티지는 지하 3층, 지상 25~28층의 8개 동으로 총 740세대이며 주차대수는 세대당 2.16대로 여유로운 주차공간을 제공합니다.

• 공급지 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구
• 공급규모 : 총 740세대(특별공급 287세대 / 일반분양 453세대)
• 입주시기 : 2027년 5월 예정

 

2024000249 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 입주자모집공고문.pdf

1.32MB

 

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과천 디에뜨르 퍼스티지 단지 주요 정보

주택 및 택지유형	해당지역	기타경기	기타지역
민영 / 공공택지	과천시 1년 이상 계속 거주자  (2023.6.20 이전)	경기 6개월 이상 계속 거주 (2023.12.20 이전)	경기 6개월 미만 거주 및 서울시, 인천시 거주자

규제 및 재당첨제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
비규제지역 / 10년	3년	5년	적용

 

과천 디에뜨르 퍼스티지  분양일정

구분	접수일	당첨자발표	서류접수	계약체결
특별공급	24. 7. 1(월)	24. 7. 10(수)	24. 7. 13(토) ~ 24. 7. 21(일)	24. 7. 22(월) ~ 24. 7. 24(수)
1순위 일반공급	24. 7. 2(화)
2순위 일반공급	24. 7. 3(수)

 

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과천 디에뜨르 퍼스티지 분양가

✅ 분양가

 

✅ 발코니 확장비

 

구분	분양가	발코니 확장비
59A	7억6,835만원~8억7,035만원	6,350만원

 

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과천 디에뜨르 퍼스티지 특별공급 청약자격

⚪️ 기관추천 : 85㎥ 이하 51세대

 

⚪️ 다자녀 가구 : 74세대

 

⚪️ 신혼부부 : 85㎥ 이하 74세대

 

⚪️ 노부모 부양 : 22세대

 

⚪️ 생애최초 : 85㎥ 이하 66세대

 

과천 디에뜨르 퍼스티지 일반공급 청약자격

⚪️ 대상자

• 입주모집공고일 현재 과천시 거주 또는 경기, 서울, 인천 거주 만 19세 이상 또는 미성년 세대주
• 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
• 1 주택 소유세대는 1 주택 추첨제로 청약가능하며 2 주택 소유세대는 2순위로 청약가능

 

⚪️ 청약통장 자격요건

 

-1순위-

• 청약예금 : 청약예금 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상
• 청약부금 : 청약부금 12개월 경과, 매월 약정납입일 납부 월납입인정금액이 예치금액 이상(전용면적 85㎥이하 한함)
• 주택청약종합저축 : 가입 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상

-2순위 : 예치금 무관 청약예금 및 주택청약종합저축 가입

 

⚪️ 청약예금 예치금액

구분	서울특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시 제외지역
전용면적 85㎥이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎥이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎥이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

 

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아파트 청약 가점제 당첨전략 3가지(ft.청약통장,일반공급,가점제)

 

 

과천 디에뜨르 퍼스티지 인근 시세

분양가 상한제 적용으로 분양만 받는다면 최소 7억 원의 시세차익을 얻을 수 있는 과천 디에뜨르 퍼스티지의 평단분양가는 3.3㎡당 3,025만 원으로 책정됐으며 전용 59㎡에 적용 시 최저 7억 6,800만 원으로 내 집 장만을 할 수 있습니다.  인근 아파트 시세가 14억 원대에 형성된 점을 감안하면 절반정도의 시세차익을 볼 수 있는 단지입니다.

 

과천 디에뜨르 퍼스티지  프리미엄

디에뜨르 퍼스티지 인근의 과천지식정보타운 내의 첨단 IT업체와 지하철 4호선 과천정보타운역(예정)에서 강남역까지 30분대 도착 정부과천청사역 GTX-C개통 호재 등으로 주목받고 있습니다. 

 

갈현초와 율목중, 과천중앙고 및 과천여고, 과천외고 등 명문학군과 인근 평촌학원가를 이용하는 학군지로, 이마트, 정보과학도서관, 서울대공원, 렛츠런파크등을 자동차로 10분대에 이용할 수 있습니다.

 

과천 디에뜨르 퍼스티지 세대정보

 

 

 

과천 디에뜨르 퍼스티지 편의시설

 

 

취등록세 계산 및 감면방법

아파트를 구입하게 되면 취득세가 만만치 않죠. 조건에 따라 최소 1%~12%까지 취등록세를 납부해야 하는 경우가 생길 수 있습니다.

취등록세 계산방법 및 절세방법 등이 소개되어 있으니 참조하시기 바랍니다.

 

아파트 취등록세 계산기 및 취득세율 감면방법

 

자금준비

가족과 함께 주거걱정 없이 살기를 원하는 실수요자를 위해 정부에서는 다양한 방법으로 주택마련 자금을 돕습니다.

처음 내 집마련을 하는 생애최초 주택자금, 이제 막 결혼 한 신혼부부를 위한 주택자금 등으로 신중히 자금계획하시기 바랍니다.

신혼부부 디딤돌 대출 조건 금액 금리 총정리

 

생애최초주택자금대출금액 대상 금리 신청방법 총정리

 

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